新築売戸建住宅 船橋市 金杉３丁目 (滝不動駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 新京成線 / 滝不動駅 徒歩25分
所在地 千葉県船橋市金杉３丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 100.74㎡ 土地面積 公簿 174.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • 間取り
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • バス路線
  • 道路　　西と北の角地
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 増えていく一方の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付き
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 普段着もお気に入りの１着もここに収納！
  • 金杉幼稚園
  • 金杉緑地
  • セヴンイレヴン船橋金杉店
  • バス停
  • 金杉緑地
  • 船橋市立御滝中学校
  • 船橋市立高根小学校
  • ウエルシア船橋金杉店

    アピールポイント

    大型開発分譲地内にあり、閑静な住宅環境はお薦めです。
    前面道路６ｍの公道に面しています。
    ■敷地面積５０坪以上あり、全棟カースペース２台分あります。
    ■分譲地内に公園があり、小さなお子様の外遊びも安心です。
    ■ＪＲ船橋駅まで車で２５分の立地です．
    ■船橋駅北口から、新京成バス便（全９路線）も便利です。所要時間約３５分。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 滝不動駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩5300ｍ
    [バス利用可] バス35分 金杉会館 停歩6分
    所在地 千葉県船橋市金杉３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：8号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アルパガーデン船橋金杉
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7･4.5･4.3　LDK 16.1） 建物面積 100.74㎡
    土地面積 公簿 174.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面17.0m　西6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDIIC建08146号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980801450 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅ＭＴＣ(株)　不動産事業部

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩3分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台南１丁目６－６　
    TEL：
    047-484-1110
    FAX：
    047-484-5115
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８４７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。