売マンション マープル津田沼スカイハイツＡ棟 314 3SLDK

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価格 2,380万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京成本線 / 谷津駅 徒歩15分
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦１丁目
築年月 1981年5月(築43年5ヶ月) 面積 壁芯 81.86㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　二重床・二重天井　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 総武線「津田沼」駅までバス１０分！　バス停はマンションから徒歩１分の所にございます。
  • リビングには新規インナーサッシを設置しており、風の強い日にも音が気にならない仕様となっています。
  • リビングにはプロペラファンを設置し、空気の循環をしてくれます。
  • キッチン、カップボードには鏡面素材を採用しており部屋の雰囲気に合う黒を基調とした色合いとなってます。
  • 対面式キッチンのためご家族との会話も弾みます。
  • 背後には吊戸棚・キッチンカウンターを設置。調理器具や食器、食品等、すっきり収納可能です。
  • 三面鏡付き洗面化粧台。三面鏡裏にも化粧品や洗面用品類をすっきり収納可能。
  • 雨天時のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き。１６インチのＴＶでゆっくりとした時間を過ごせます。
  • 落ち着いた空間で安らぎの空間をひとときをお過ごしいただけます。
  • リビングに隣接した洋室（約５．９帖）。大容量の収納もあり、来客用のお部屋としてもお使いいただけます。
  • 間仕切りを開放してリビングと一体化してお使いいただくのも良いですね。
  • 全居室に収納あり！
  • ワークスペース（約１．８帖）施工。在宅ワーク、趣味の部屋としてお使いいただけます。
  • 帰宅時に嬉しい足元を照らす間接照明付き
  • エントランスにはスロープがついており、バリアフリー仕様となっています。

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 谷津駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京葉線 / 新習志野駅 徒歩15分
    京成本線 / 京成津田沼駅
    【バス】10分 津田沼高校前 停歩1分
    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 29.08万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 7,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マープル津田沼スカイハイツＡ棟 314
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　二重床　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　シーリングファン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）長谷川工務店
    用途地域：１種住居
    延べ面積：35,727.59㎡
    設備保証付
    現地見学（事前に必ず予約してくださ

    い）
    時間／１０：００～１９：００（１０時以前、１９時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。）

    ご見学希望日を【その他ご希望】欄にご記入下さい！

    ※土・日・祝は、もちろんの事、平日、水曜日でも可能です。

    【お客様の課題解決に尽力いたします！】

    ◎　お問い合わせ物件のみ見学したい。
    ◎　希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
    ◎　資金計画の相談をしたい。
    ◎リフォームの相談をしたい。
    ◎現地の環境を知りたい。

    不動産、リフォームのことなら横浜技研にお任せください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.9･3.9　LDK 14.8　S 1.8）
    専有面積 壁芯 81.86㎡ バルコニー 15.05㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年5月(築43年5ヶ月) 総戸数 473戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年08月　　Ｃ棟耐震補強工事、屋上防水工事、排水管更生工事
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　1,800円/年
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 18,172.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981688394
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅ＭＴＣ(株)　不動産事業部

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩3分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台南１丁目６－６　
    TEL：
    047-484-1110
    FAX：
    047-484-5115
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８４７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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